1.TAHLİYE TAAHHÜDÜ NEDİR? Yazılı tahliye taahhüdü, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunun 352. maddesinin 1. fıkrasında düzenlenmiştir. Bu hükme göre, kiracı belirli bir tarihte kiralananı tahliye edeceğini yazılı olarak belirttiği halde bu tarihte taşınmazı tahliye etmemişse, kiralayan, söz konusu tahliye taahhüdüne dayanarak taşınmazın tahliyesini isteme hakkına sahiptir. 2.TAHLİYE TAAHHÜDÜNÜN GEÇERLİLİK ŞARTLARI 2.a. Tahliye Taahhüdü Yazılı Olmalıdır…
Avukat Yusuf Ozan ÖZTOP I. GİRİŞ ( İHTİYAÇ NEDENİ İLE TAHLİYE NEDİR? ) İhtiyaç ve tahliye sözcükleri Arapça dilinden Türkçe’mize geçmişlerdir. İhtiyaç sözcüğü, Türk Dil Kurumu’na göre “gereksinim”; tahliye ise “boşaltma” anlamındadır. 01.07.2012 tarihinde yürürlüğe giren 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu ile konut ve çatılı işyeri kiraları için özel düzenlemeye gidilmiştir. Türk Borçlar Kanunu madde…
Avukat Yusuf Ozan ÖZTOP 1. KİRA TESPİT (KİRA BEDELİNİN BELİRLENMESİ) DAVASI NEDİR? Kira sözleşmesi, Türk Borçlar Kanunu’nun 299. maddesinde özel olarak düzenlenmiş borç doğuran, rızaya bağlı ve tipik bir sözleşmedir. Türk Borçlar Kanunu Madde 299: “Kira sözleşmesi, kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira…